duże mieszkanie do własnej aranżacji

Przedmiotem oferty jest duże mieszkanie położone na 3 -ostatnim piętrze w kamienicy z 1896 roku, zlokalizowanej w dzielnicy Wrzeszcz. Nieruchomość cechuje się przestronnym układem i zachowaniem oryginalnego charakteru budynku,  w środku odkryto ozdobne belki drewniane, które nadają klimatu wnętrzu.

Rozkład pomieszczeń

• 4 pokoje (8,83m2, 10,06m2, 9,06m2, 9,46m2)

po środku salon (25,02m2) z wysokim sufitem w którym są przygotowane dwie wnęki na montaż świetlików, co pozwoli na dodatkowe doświetlenie wnętrza

• Oddzielna kuchnia z jadalnią (17,05 m2)

• Łazienka z wanną i prysznicem (8,02m2)

• Garderoba (1,85m2)

Stan techniczny - do własnej aranżacji,

Mieszkanie w 2007 roku przeszło generalny remont, obejmujący m.in. wymianę instalacji, legarów, podłóg, izolację oraz wyrównanie ścian. W lokalu rozprowadzono ogrzewanie podłogowe wodne, rekuperację, wymieniono instalację elektryczną.

Do wymiany jest piec dwufunkcyjny gazowy oraz zasobnik na wodę ze względu na długi postój.

W maju 2026 r została przeprowadzona próba szczelności instalacji wodnej i grzewczej z wynikiem pozytywnym.

Dodatkowe atuty 

• W salonie znajduje się gotowe przyłącze umożliwiające instalację kominka z płaszczem wodnym.
• Drewniane, polakierowane podłogi
• Możliwość zamontowania balkonu od strony wewnętrznego dziedzińca (został zdemontowany ze względu na bezpieczeństwo)

Istotną informacją jest, że Wspólnota zaczęła już proces pod zrealizowanie remontów kamienicy, min:

> ocieplenie fundamentów,

> remont dachu

> remont klatki schodowej

co podniesie w niedalekiej przyszłości wartość tej nieruchomości.

Zapraszam na prezentację

-------------------------------------------------------------------------------------------

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.